Residentes del conjunto San Lucas1, con el fin de aclarar inquietudes, comentarios referente a los arreglos que se están realizando y a la presión del agua les quiero explicar lo que está sucediendo.
Desde mi inicio en la administración del conjunto se evidenciaron fallas en aspectos importantes del Conjunto los cuales hemos estado con todos los miembros del Consejo solucionando y uno de ellos es el factor Hidráulico, que se refiere a todo el tema de acueducto incluido tanque de agua, Bombas etc.
En el primer periodo se evidenció que el tanque del agua estaba fisurado y las bombas de agua trabajando de acuerdo a la necesidad hábitos manuales en manejo no normales, dejando agua que no rotaba constantemente en el tanque, también con el 80% de los registros fuera de servicio y registro de apartamentos desgastados por el tiempo.
Como ustedes saben se viene trabajando de acuerdo a las necesidades del Conjunto sin dejar aun lado los mantenimiento preventivos y correctivos.
Referente al tanque se realizó un obra de mantenimiento general dado que estaba totalmente fisurado internamente. Esta obra se realizó en el año 2020.
Se vienen cambiando los registros de cada bloque cuando presentan fisuras y también los registros de los apartamentos con la autorización del propietario.
A la fecha tenemos un promedio de un 38% que se han cambiado registros de Zonas comunes.
Se reemplazan las Bombas de Agua por daño y tiempo de uso, también se cambia el tablero eléctrico .
Así las cosas se inicia a trabajar con las bombas nuevas y el tablero eléctrico como deben funcionar, «automáticamente»
Esto puede ser un cambio para los residentes del bloque 3 que son los residentes que tienen al lado estas máquinas y a ellos les agradezco su comprensión.
Pero también esto hace que todos tengan una buena presión y el agua esté realizando el ciclo normal por el tanque del agua.
Es importante que todos los residentes tengan el servicio óptimo.
Los tubos que se están arreglando son tuberías desgastadas y obsoletas.
Si usted desea hacer el cambio de su tubería del registro hacia su apt por favor realizar la petición por la página web Conjuntosanlucas1.com en el PQR y se le informará costos claro está si lo desea hacer con las personas que están trabajando.
NOTA:
1) Antes de realizar modificaciones o arreglos en su apartamento infórmese con la administración para que no tengan inconvenientes. (Adjunto planos)
2) Antes de modificar su cocina le recomiendo cambiar la tubería dado que la mayoría está galvanizada.
3) Si presentan algún daño de tuberías cierra su registro y llame a los vigilantes ellos saben dónde están los registros de los bloques.
4) Si su vecino le está informando que presenta daños de filtración, actúe de inmediato, recuerde que esos daños son de responsabilidad del apartamento que presenta fisuras o daños de tubería.
5) Para cortes de agua estamos llamando al residente al número del Citofono con una antelación de 30 minutos, por favor tenga reserva de agua de todas maneras dado que se pueden presentar emergencias la cual no nos da tiempo de avisar.
6)Donde ya arreglamos estamos esperando un tiempo para cerrar con el fin de confirmar que el trabajador haya quedado bien.
7)Mañana 9 de junio 2022 se continúan los arreglos, agradezco su comprensión.
